canna fumaria passante in locale abitato

[michele.xab]

buona sera
Nel mio appartamento sito all‘ultimo piano di uno stabile, passa un tratto di
canna fumaria ad uso esclusivo di un condomino del piano terra. La condotta
fumi in oggetto, collegata ad un termocamino, è realizzata interamente in
materiale cementizio, probabilmente vibrocemento refrattario.
Da un po di tempo nelle vicinanze della canna fumaria si avverte un forte
odore acre in quanto le pareti della stessa sono impregnate; non essendo
visibili sulla stessa crepe o lesioni, cosa è possibile fare e/o contestare
agli utilizzatori della canna fumaria? La canna fumaria collegata ad un
termocaminno deve essere intubata? Esistono delle norme o leggi a cui fare
riferimento?
Nota: Su un parete della canna fumaria erano presenti delle prese di corrente
elettrica, realizzate a suo tempo dal costruttore dell‘immobile, che ho
provveduto ad eliminare e murare.

[Davide]

Ciao Michele,
non sei il primo ad avere questo problema, leggi qui ad es.
http://www.inquinamentoatmosferico.c...ia-vicino.html

Vista la situazione, è praticamente sicuro che la canna fumaria sia lesionata, per cui il proprietario dovrebbe provvedere alla sostituzione, o almeno alla riparazione.
Occhio che la situazione potrebbe anche farsi pericolosa con l'arrivo del freddo e il conseguente suo utilizzo: se ci sono delle aperture potrebbero entrarti delle esalazioni attraverso le crepe del muro.